2018年11月30日

オーナーさんが倒れられて…

DSC_0476.JPGオーナーさんが倒れられて

貸家などを管理していく事になった

二代目の方々と今後の打合せをしていました。




何も引き継ぎがないと

理解する所から始まり

大変だろうな〜と推測しながらお手伝いしていました。



いずれ人は歳をとる

次世代への引き継ぎは

早いに越したことはない

そんな事を思う今日この頃でした。



















事業継承の経験から

中小企業の2代目は30代から40前半かな?

元気な先輩方は、、、

引き際は何とか事項と言いますもんね


















アパートも賃貸業なので

いい人はいい、悪い人は悪い

いつの時代でも何の業種でも同じでしょうね





何よりわたし

人の財産には興味がないくせに

良く知ってるな〜現地も含めて、、、(笑)
















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posted by (利 at 08:25 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月29日

トホホな損失58,000円

DSC_0474.JPG昨日、業界の定例会に参加して

経営のプロと講演のプロの話を聞いてきました。


どちらも成功しているだろうパターンがあり

とても参考になりました。

DSC_0473.JPG

いつも伝えている事の延長になるかもしれないが

元気な挨拶、大切なんですね





・傾聴
・復唱
・元気な挨拶
・練習

ザックリ言うとこんな感じです。









経営のプロの方の話は

リアルすぎて記録は止めておきます。

人数が多いと性善説は無理かも、、、







本日のタイトルは

先日当社で発生した、

賃貸借契約の退去に伴う手続きで

たった一言が足りなくて

揉めにもめて2週間

労力も時間も使って、、、


最終的に

オーナーさんでも入居者さんでもなく

当社にてお家賃2か月(59,000円)をお支払いする

経営者にとっては何ともトホホな出来事があり

記録しております。



ま、業務改善の勉強代としては

とても高額な金額ですが

今後に生かしてきます。


それにしても

59,000円って、、、

青森の最低時給をくくると770円

時間に計算すると76.6時間

うちは8時間×7日で56時間

まだあるな〜残りを割ると2.5日分

お〜約9日分の給料が無くなった事になるのか、、、


計算して実感してしまった〜

なかなか大きい損失でした(笑)











ちなみに

わたくし本年、とある場所に出かける事があり

その時の体験をもとに

チョッと空気出しが変わったかも

ブログを記録していて

そんな事を感じる今日この頃でした。










もう一つの写真はこれ

例の地震でブロック塀が倒れた影響で

オーナーさんが撤去しました。

良く見えるようになりました。








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タグ:損失 プロ 講演


posted by (利 at 07:42 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月28日

パワハラかも2

DSC_0439.JPGいち段落して乗りきったので記録。


とある企業のリニューアルオープンに伴い

一時的に数十台の駐車場が必要になる

ご依頼をいただきました。


お、いい力試しだと思い

新人君へ依頼

よろしくお願いします。


だいぶ簡略して記録しますが

初めてなので分かりません。

教えてもどうやればいいのか分かりません。

??何をしなければいけないか理解している?

は〜…



新人君に解説、2点伝えました。

@親戚が集まるイベントが自宅で発生し

その親戚用に一時的な駐車場所を準備しなくてはいけない

家の人はそれぞれの役割があり

新人君が近所に声がけしなくてはいけない。

集まる日付と期間は決まってる


さあ、手伝うが実働は自分だ。


不安と不満がいっぱいの表情をしているので



アドバイスA

期日も短いし、自分が必ず終わらせる。

と思って動かないと終わらないよ。

さ、気持ち切り替えて動け!!



と送り出しました。











ま、途中にも有料だ無料だ

色々ありましたが

結果としてひと仕事終わってみれば

スタートの大きな成長になったかなと思います。




良かった×2


スタート時点の

分からないのに何でこんな事しなくちゃいけないの?

という空気感だし、つくづく時代何だな〜と感じる

出来事でした。








本当は「いい例えがないかな?−2」
かと思いながら、ついつい調子に乗って
パワハラタイトルにしていました。

チョッと反省













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posted by (利 at 10:53 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月26日

自宅の外水道は…

DSC_0434.JPG残念ながら、
自宅の外水道は水下げしてなかったです。

早急に対応しましたが
金魚の手入れもあり
忘れやすいポジションに
がっかりしていました。




…忘れてた
=金魚の手入れをサボっている
金魚の飼育には
秘密の意味があるので
交換します(笑)


posted by (利 at 08:16 | 青森 ☔ | Comment(0) | 物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

学生さん向け:冬休み事務系アルバイトを募集

冬休みの間、まるよし産業にて

入力関係などのアルバイトをしてみませんか?


スーパーのレジやコンビニ、

はたまた飲食関係のバックヤードなどはよく聞きますが

当社で入力などのアルバイトを3名ほど募集します。


ぜひご検討いただきお申し込みをお願いします。


募集期間:冬休みの間と思っていますので、12月の下旬から1月の上旬まで

時  給:770円 

交 通 費:距離に応じでお支払いします。






こんな条件で一度専門学校の方に来ていただいた実績があるのですが

支払い時期をハッキリさせていなくて後から

「いつバイト代もらえるんですか?」

何ていう質問を受けた経験があり

その経験を踏まえ、、、

支払い時期は、

働くのが終わった週末を目途にいかがでしょうか?


お友達同士でもOK

学生さん可(高校生、大学生など)



気になったらメールください。


















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posted by (利 at 05:00 | 青森 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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