2019年01月08日

年末近くに外人さんが部屋探しに来店されました。

株式会社まるよし産業

建物情報館

スモッカ
とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、







アメリカからいらっしゃったお客様はDSC_0740.JPG

もちろん英語を話されて少し日本語を話せる感じで

ご一緒頂いた方が日本人で英語を話せるので

言葉のやり取りや意思の疎通はばっちりでした。


よく言うネイティブの方の英語は聞き取れたのですが

知らない単語が出てきて、都度つど通訳してもらって

話をさせて頂きました。


何よりわたくし

部屋探しでいらっしゃったお客様でしたが

途中からしゃしゃり出てしまい

いつものパターンだな〜と反省し


他所から来たときは

安心して任せられる人が居るといないでは

仕事のはかどり方が全然違うのだろうな〜

と感じて接客させてもらいました。


ん〜、新規事業の時の参考にさせてもらおう!?




写真はとあるオーナーさんの土地を

工事関係者の方にお貸しして

返却になった所をチェックしに行き

冬場に貸した事もあり

とてもキレイな仕上がりに

感動しながらパチリ&報告連絡済みでした。








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2019年01月07日

事務所を移転して1年ちょっと

株式会社まるよし産業

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スモッカ
とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、










おかげさまで新しい事務所に移転してDSC_0645.JPG

はや1年と数カ月が経過しましたが

昨年中は色々な方が旧事務所の方にお邪魔しており

また、更新のお客様にも

「連絡が足りないんじゃない!!」

とお叱りをいただいたりしながら

日々元気に営業させていただいておりました。


(写真は12月中に撮影していましたが、、、)











良い場所にいったね〜とか

買い物のついでに寄りやすくなったよ

何て声をいただき

移転してどうなの?

ともよく聞かれるのですが、、、



結果としてよくお伝えしているのが

場所柄一見さんのお客様は確かに増えたかもしれないのですが

元々三島下という環境でやってこれていたので

こちらに移ってもそんなに極端になにか?

という事は無いですよ

なんて会話をよくしています。





裏の玄関口の雪はけが、、、

内輪話でした(笑)





オッと

旧事務所をご利用いただいている

某船会社様には大変ご迷惑をおかけしておりました。。。









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2019年01月06日

信頼と共に心も磨けをモットーに!!

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とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、











初代の会長の時から心がけていたことでDSC_0736.JPG

信頼関係はすぐには気づけないし

また、自分磨きも怠らない様にしないと

お客様への満足な対応ができなくなる。

たしか、まっすぐな心、みたいに

聞いたように記憶していました。




それを引き継いだ私は

「住みよい住環境を創造します。」

何て言って引き継いできていました。


日々一生懸命仕事をしていく事で

結果として自分の周りの生活環境が良くなっていく

そんな事をイメージしながらつないできていました。




そして、日々気を付けていることが

難しい事を(簡単に)分かりやすくやってもらうための努力を全力でやる。


時々誤解されることもあるのですが

本来、不動産の取引きはとても難しいのだと思います

しかしながら、それを難しく感じることなく

出来るようにする為に工夫させてもらっていました。





わたくし未だにドジる事があるのですが

「不安」という部分を理解しきれなくて

どうにもうまくおつなぎできない事があったりしていました。



年始にあたり、何となく記録しておこうと思った今日この頃でした。




そういえば

初代なんて記録しておりますが

もちろん会長は健在で元気ですよ〜!!

よく聞かれるので念のため(笑)






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2019年01月05日

今晩の路面は危ない!?

株式会社まるよし産業

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とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、







DSC_0742.JPG

雪がパラパラ降りました。


中途半端に濡れました。


気温はマイナス。
DSC_0741.JPG


ブラックアイスバーンの完成です。



今晩から明日の朝イチは

路面凍結に注意しましょう。












大きい通りは比較的大丈夫そうですが

住宅街に入っていくとチョッと注意が必要な状態です。

転ばない様に!!





posted by (利 at 16:03 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

借入れ期間と金利どうしますか?

DSC_0739.JPG
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とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、









勉強会に行くと諸説あると思いますが


わたしなら…


まずは金利が低いから

なるべく現金は使わない!?

なので@諸経費も含めて全額借り入れにします。


次は…










借り入れの期間ですが、

これまた世の中の情勢を見ながらにはなりますが

Aなるべく長い期間を選択します。



固定期間などの決め方は

ズバリB全期間固定のフラット35を検討します。

理由は単純に

仕事ならお客様に対してマメに対応していけるように思うが

自分の事をそれ程マメにチェックできるかな?



チョッと表現が違うかな〜

どちらかと言えば

何かあった時には、自分の事もそうだが

お客様の方へも影響があればそちらを優先しそうなので

全期間固定なら心配しなくてもいいかな!?

という所です。



ま、株の時もそうなのですが

マメぶってよく損をしていますから

世界情勢は私には難しすぎます。




でも

3年固定0.6%ぐらい

全期間固定1.5%前後で

けして完璧にお勧めするような内容ではないので

それぞれに家庭事情を考慮して選択されてはどうでしょうか?


たぶん子供さんがいる方は

進学のタイミングと金利選択の時期が重ならない様に

配慮する事をお勧めします。











posted by (利 at 08:07 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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