2019年06月15日

機転:当事者の方が機転がきき…

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中体連渋滞のなか、子供を送って行ったら

近くまで行く頭の無いわたしは…






株式会社まるよし産業(不動産)
空関係の株、下落一辺倒はにはならずただいまデコボコ中
イランの騒動で落ちていくと思いきや、、、
さらに持ち直しました。
この調子でプラスまでホントにいくか(笑)

建物情報館
しばらく様子見です、ふった担当者はギブ宣言、、、

スモッカ
同じお引越しをされるならチョッとお得にお引越ししてください。
ただし、PCは必須かな?手続きは少し面倒かな?
もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
自社お取り扱いのお部屋をご紹介できるようにがんばります。
ちがう検索サイトでもパクり始めましたが、、、

*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
気になるお部屋がございましたらお気軽にお声がけご相談ください。







大渋滞が発生しており

メインの通り国道45号線はもちろんだが

東運動公園に向かう主要道路は軒並み渋滞


そんな中を送っていき

もう少しで到着、、、

あれっ、降ろす場所が無いな〜

ま、適当な近場で降ろせばいいっか

なんて思っている私は

自分の移動しやすい場所で

ここでいいでしょ!!

チョッと、、、

ここの方が近いでしょ!!

裏行けばすぐなんだからこっちにしてよ!!



ほ〜、考えもしなかったルートに

さすが当事者、頭が働くね〜と感心


わたくし普段から駐車スペースも

遠くに停めても気にしないタイプなので

近くても遠くても歩けばいいじゃん

近くに停めるためにアクセクするの嫌いだし

何て会話していたのを思い出し


でもチョットは気遣いが有ってもいいかも!?

そんなささやかな朝の出来事の記録でした。




ちなみに写真は

その送っていった後で

45号線沿いのサンデーさんへお買い物に行った時に

相変わらず混んでいた道路をみてパチリと



少子化のせいか、

自分たちの時には開会式なんて

呼ばれた記憶も行った記憶もなく

やっている競技なんですかね??

タグ:中体連 渋滞


posted by (利 at 07:43 | 青森 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

はやりもの:ラインペイにチャレンジしました。

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そんなにたくさん使うイメージがわかなかったが

20%還元につられてインストールしてみました。

良いか悪いか分からないが

地方だとひたすらPaypayなのですが

Yahooさんの登録が無くて

今さら面倒だからラインペイにしました

さて活用しますかね!?








株式会社まるよし産業(不動産)
空関係の株、下落一辺倒はにはならずただいまデコボコ中
イランの騒動で落ちていくと思いきや、、、
さらに持ち直しました。
この調子でプラスまでホントにいくか(笑)

建物情報館
しばらく様子見です、ふった担当者はギブ宣言、、、

スモッカ
同じお引越しをされるならチョッとお得にお引越ししてください。
ただし、PCは必須かな?手続きは少し面倒かな?
もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
自社お取り扱いのお部屋をご紹介できるようにがんばります。
ちがう検索サイトでもパクり始めましたが、、、

*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
気になるお部屋がございましたらお気軽にお声がけご相談ください。



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わたくし元々電子マネー派で

スイカとエディでほどほど用が足りており

プラスしてクレジットカードを使えば

現金を使う機会は近所の食堂ぐらいで

ほぼお金に触る機会は無かったりしていますが


そんな中でただ今色々と「ペイ」

と名前がつくやつが出てきていますが

あまり用は無いかな〜と静観していましたが

さすがにPaypayの1回目は気づかなかったが

2回目あたりからは、は〜賢い人は色々工夫して

お得になるようにしているんだな〜と

感心していました。


そんな私も

引き続き興味は無かったのですが

20%還元がもしかして

買物しようとしている先でも使えるかも、、、


結果だけ言うと

残念ながら使えなかったので

あまり意味が無かったのですが

ま、一つぐらい有ってもいいかな?

そのままにしていました。


ラインの数が増えてチョッとめんどくさいが、、、






写真は、

おかげ様でお預かりしている建売り現場が

ひとつ終了し、次へ移動するので

お礼の意味も含めてパチリと


期間中、近隣も含めてお騒がせしました(笑)







posted by (利 at 00:00 | 青森 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月14日

サービス:国際化の波が身近に

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さすがに東北6県において

一番外国の方々が訪問しているだけに

すごく身近な部分に対応している痕跡が

表れていました。

インバウンド先進県!?
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株式会社まるよし産業(不動産)
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2.3%までさらに持ち直しました。
この調子でプラスまで持っていきます(笑)

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もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
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ちがう検索サイトでもパクり始めましたが、、、

*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
気になるお部屋がございましたらお気軽にお声がけご相談ください。









自社でも、昨年あたりから

ベトナムからの研修生をお預かりすることになったので

お部屋を紹介してください。

そんな依頼がチラホラと、、、


結果お役に立てる時と

ダメな時とがあるのですが、

入居した後の文化の違いに

少し説明をしなくてはいけないケースがみられ

お国柄だな〜と実感していました。


ゴミの出し方や食事の下準備に違いが出ますよ(笑)


違う業者さん経由だが

とあるアパートでは、

外にバシバシ洗濯物を干してお出かけしているが

けして日本も思っている以上に安心ではないので

「お気をつけて」

なんてアドバイスをしてみたいケースも見られていました。


ご当地八戸でも

1日に1件は事件性のある事案が発生しているようで

気を付けるにこした事はないので。


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写真は

青森市の国際ホテルさんでしたが

自販機には写真が貼ってあり、

多言語でパンフレットを準備してあり

至れり尽くせりだな〜と実感中。





posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月13日

相続:家族信託2

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先日、セミナーを聞いて

家族信託って実践している人が増えてきているんだな〜

と覚えたばかりの内容を実践に生かそうとして

少し知識を補充していました。







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もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
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相続どうすればいいかな〜

やはりオーナーさんのご自宅などで話をしていると

ある年齢になってくるとこの話題が必ず出てきます


兄弟も複数人いると、人の相性があるようで

親から見てもあいつとあいつは仲がいいが

あそこはチョッとな〜


だったり

少し前まで仲が良かったのに

最近なんか上手くいっていないようで、、、


悩みは尽きないようで

「ケンカしなきゃいいな」がお決まりの共通の思いのようです



そんな中、ご自身でも遺言やら何やら

何から手を付けていいのか

知識としては、相続用に遺言を書く

遺言を書く時には公証人役場に行って保証人さんが2人ぐらい必要

そんな事をどなたでも知っているようです。


実際に動くきっかけが作りにくいようで

わたしへの質問につながるようです。


お決まりで

「ご一緒しますから、どうですか?」

と声がけしています(笑)

最近だとタイトルにも付いている

「家族信託っていうのも聞きますよ」

どうやるの?詳しい人知っている?

何てやり取りをしています。



先日、ご当地でも詳しそうな先生に

どんな人が家族信託を使うの?とお聞きしたら

簡単な目安として

・賃貸物件が比較的多くて、よく売買する人

が信託に良いと思うけど

・土地などの資産が多い地主さん

は遺言でいいのでは?

とアドバイスをいただきました。

何かの実践の時に役立てます。


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写真は、

業界の研修会を青森にて開催してくれたので

見学方々聴講させていただきました

通常は、2泊3日ないしは1泊2日でやるカリキュラムを

ぎゅっと1日にしているので

頭がパンパンかもしれませんね(笑)





posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月12日

検索サイト:わたくし2月、3月の繁忙期に検索サイトやめました、、、

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とっても無謀な事ですが

賃貸物件などでよくお世話になる検索サイトをやめました

社長が勝手にやっちゃった、、、的な空気で

何となく強引にかつ静かに実行しました。


もちろん、、、





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ただし、PCは必須かな?手続きは少し面倒かな?
もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
自社お取り扱いのお部屋をご紹介できるようにがんばります。
ちがう検索サイトでもパクり始めましたが、、、

*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
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きっかけは

社内の入力&写真担当者と話していた時に

写真撮影に行く先が多すぎて、、、


写真が古くなっているお部屋は

基本的に撮りに行ってください

と言っているもんですから

当たり前ですかね(笑)


まるよし産業あたりでも

全部を撮りに行こうと考えると

軽く800世帯は超えてしまい

泣きが入るはずですね。


そんな中

某メジャーなサイトさんが

室内写真や外観ばかりだけではなく

近隣の学校関係や店舗などの写真が必要なのを知り

んっ、わたしのフラグが反応、、、


「なんか変じゃない」

が始まって、冒頭のように面倒だからやめよ

につながりました。


けしてお客様の利便性を考えない訳ではなく

自分が部屋探しをするのを想定した場合

グーグルマップにて

じっくりアパート周りをチェックする事はあっても

わざわざ近隣の情報を掲載!?要らないな〜地図に出てくるし

で、バッサリいってみました。



冒頭の、もちろん、、、にもかけていますが、


もちろん売り上げは落ちました!!

検索サイト恐ろしや。


売上げを落としたついでなので

同じタイミングで助成金に絡んで

ホームページのリニューアルをやっていたので

店頭およびホームページのトップから

お部屋探して、、、土地買って、、、の売込みを一切排除

世間から見たらアホな事を実践しました。


が、結果から言うと

こうやってブログ更新ができているので

おかげ様で元気に営業しております(笑)



何やらITが何とかバーチャルが何とか

方法が色々で迷走しやすい雰囲気ですが

本質を抑えながら、お客様へきれいな部屋の提供に励みます。


が〜とはりきって記録していますが

スモッカも検索サイトでしたね!!









写真は、

先日とある管理ビルにて不具合のチェックにお邪魔したら

新店舗がオープンしており、最初はどこ??

なんて思っていましたが

リフォームが絡んでやっとオープンしたようです。



お好み焼きは大好きなので、何かの機会に食べに行こう。




posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


不動産のことなら まるよし産業 へ

まるよし産業