2019年06月11日

見学:新築7棟、一気に見学してきました(笑)

DSC_3021.JPG











この業界の特権かもしれないですね

新築の建物7棟を一気に見学させてもらっていました。

自分の好みにはなりますが

お気に入りポイントと、う〜んポイント

色々とチェックさせてもらい

ワクワクの時間を過ごしていました。







株式会社まるよし産業(不動産)
空関係の株、下落一辺倒はにはならずただいまデコボコ中
2.3%までさらに持ち直しました。
この調子でプラスまで持っていきます(笑)

建物情報館
しばらく様子見です、ふった担当者はギブ宣言、、、

スモッカ
同じお引越しをされるならチョッとお得にお引越ししてください。
ただし、PCは必須かな?手続きは少し面倒かな?
もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
自社お取り扱いのお部屋をご紹介できるようにがんばります。
ちがう検索サイトでもパクり始めましたが、、、

*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
気になるお部屋がございましたらお気軽にお声がけご相談ください。





さすがに7棟も見学すると、若干後半の方は飽きが来たりして、、、

いやいやそんな事は無いですね(笑)

大切な商品ですから、

わたくしの独断と偏見を目いっぱい入れて

広告コメントを記入させていただいています。

「まるよし産業+新井田」で検索してみて下さい


ちなみにまだ1棟しかコメント替えてないけど、、、


参考までにわたくしの好みを

・カウンターキッチンタイプ

・リビング広めで和室無し
 家族がくつろげるスペースを好きなので
 和室は移動式の収納BOXで3畳ぐらい作るかな?

・玄関は広めのタイプを選びます。
 玄関横の事をシュークローゼット何て言いますかね!?

・平屋がお好みだから本来は無いがリビング階段
 以前なら温かさが逃げるから嫌煙されていたが
 気密が良い建物が普及したので今はあまり気にしなくなり、、、

・2階にトイレ、
 これは平屋でも2カ所で良いと思っています。

・2Fにホールスペース
 本来は個室が寝るだけのスペースでよく
 ホールが広いのがすごく好きです。

・ベランダは有るなら四角いタイプ
 可能ならサンルームにしますけど、、、
 一度サンルームにしたら、やたら夏が暑くて
 若干大変な経験をしましたけどね


新築は

こんな基準を持ちながら

好みに合うな〜合わないな〜なんてチェックしてます

久しぶりに見た独立タイプのキッチンはすごく新鮮に感じました(笑)


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写真は、

それこそ大好きなカウンターキッチンをパチリと

そして15帖オーバーでバッチリ!!

もう一枚は

自社の旗&青空で、実は日付が違うんですけどね。

また、社内No1間取りを決めてみよう。



岬台は社内No.1が残っている、不思議。















*******************************


スタッフさんからおねだりされるので

あなたもまるよし産業で「きれいな部屋」

ご紹介してみませんか?

わたし、3年以内に店頭はペッパー君3名と

コンシェルジュみたいな担当の合計4名で対応していく店頭スペースを作り上げ

バックヤードで自社管理建物をたくさん見学をしながら

「お友達に紹介したくなる部屋」を作っていく

そんな働いてもらっているイメージを持ちながら社内構築しております。

・売買の営業担当

・賃貸の営業事務

・不動産取引士

などなど募集中!!

詳細は、職業安定所さんにて掲載させていただいておりましたので

ご確認ください。


******************************

わたくしの指導の仕方は

超実践的で優しくなくて、自立を促す教え方で

時代に合わないようですが年齢問わず

長〜く働ける職業だと思いますので

お声がけください。

*****************************


posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月10日

住宅ローン:何の種類が一番いいのか、、、?

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「どれが一番お得なんですか?」

お客さまにもよく聞かれるのですが

わたしはあまり難しく考えた事が無いので

時々違う価値観についていけない時が有ったりして、、、(笑)






株式会社まるよし産業(不動産)
株、またまた継続下落中、10%まで放置で行ってみます。
下落一辺倒はにはならずただいまデコボコ中
3%下落まで持ち直しています(笑)

建物情報館
しばらく様子見です、ふった担当者はギブ宣言、、、

スモッカ
同じお引越しをされるならチョッとお得にお引越しされてください。
ただし、PCは必須かな?手続きは少し面倒かな?
もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
自社お取り扱いのお部屋をご紹介できるようにがんばります。
ちがう検索サイトでもパクり始めましたが、、、

*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
気になるお部屋がございましたらお気軽にお声がけご相談ください。







あまり考えないとは記録しましたが

まるっきり考え無しなのではなく

もっとも得するパターンを追求しないと

お伝えさせてください。



@わたしは申し込む一番最初の銀行を

給与振込み口座のある銀行にしては?

とお伝えします。

その上で、チョッと特徴が違う金融機関さんへも

お申込みする事を提案


A金利に関しては

自分の性格を理解した上で、

マメなら変動金利か、一番金利が低い3年固定。

子供さんがいる人は進学のタイミングと

固定期間の終わりがぶつからないようにアドバイス

何なら資金計画の内容をお聞きして

全期間固定のフラット35をご紹介。



B金利よりも

じつは家族の人が反対しないかの方が大切だと思っており

誰か何かを言いそうな人をイメージしてもらい

購入前に確認する事をお勧めしています。

せっかく買ったのに後から何か言われるのは

ガッカリしますからね、、、(笑)



土日には、建売住宅の現地販売を担当する事が増え

ふと記録してみました。






写真は、

とある当社管理アパートのゴミ集積所

気づくと収集してもらえないゴミが混ざっており

う〜ん、自分の周りの環境を良くする第一歩は

ルールを守る事なんだけどな〜と思いながら

確認&対処していくので、記録でした。



キレイなお部屋のご紹介なら

当社、まるよし産業へ




posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月09日

天気:久しぶりに本格的な雨が降ってみて、、、

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結構な降雪量があったので

昨年の土砂降りを思い出し

近年、土砂降りになると、

ちょっとした通路が

排水路みたいに大量の水が流れて

危ない道を見るので思い出して記録。





株式会社まるよし産業(不動産)
株、またまた継続下落中、10%まで放置で行ってみます。
下落一辺倒はにはならずただいまデコボコ中
3%下落まで持ち直しています(笑)

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しばらく様子見です、ふった担当者はギブ宣言、、、

スモッカ
同じお引越しをされるならチョッとお得にお引越しされてください。
ただし、PCは必須かな?手続きは少し面倒かな?
もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
自社お取り扱いのお部屋をご紹介できるようにがんばります。
ちがう検索サイトでもパクり始めましたが、、、

*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
気になるお部屋がございましたらお気軽にお声がけご相談ください。







天気の急変ってどこにいても危ないよな〜

と昨年あたりも感じたが

普通に立っていて車が突っ込んでくる最近の事故を見ていると

何をしていても危険は案外近い部分に有るんだな〜

と改めて実感しています。



更新に来たお客様も

ちょうど傾斜の所に住んでいるので

店頭の話題として聞いてみたら

水の流れが目立つのは一つ隣の通りらしく

おかげ様でそんなに怖い思いをしなくても済んでいるようです

何て言っていました。


傾斜地だからどうこうもそうだが

同じ傾斜でも通り道が有るんだな〜

と学ばせてもらっています。







写真は、

ツバメの巣&糞の清掃を依頼されたアパートを訪問し

作業後の現状を確認していました。


共用部の清掃って、

やたらキレイになるわけではないから

手間がかかっている割には

変化が伝わらないな〜と実感


以前、別のオーナーさんが

どっかの業者さんに依頼したボヤキを聞き

あ〜きっと逆だと「ほんとにやったの!?」

ぐらい言っちゃうんだろうな

と静かな感想でした。


ツバメ、シッカリ元気でした(笑)






posted by (利 at 05:00 | 青森 ☀ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月08日

町内会:自宅の近くでは、、、

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自宅の近くでは町内会に加入もそうだが

ゴミの集積所が団地の一角で建物になっており、

カギの管理を当番制にして

半年に一回ぐらいカギ開けと、カギ閉めの係が回ってきます。






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株、またまた継続下落中、10%まで放置で行ってみます。
下落一辺倒はにはならずただいまデコボコ中
3%下落まで持ち直しています(笑)

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同じお引越しをされるならチョッとお得にお引越しされてください。
ただし、PCは必須かな?手続きは少し面倒かな?
もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
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*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
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このゴミ集積所のカギ当番は

実は町内会の加入に関係なく

加入していようがしていまいが強制的に回ってきています。

なので

普段は町内のイベントではお会いしないご近所さんから

カギが届くことが有ります。


そんなやりとりをしている時に

あ〜もしかして町内会も実利に合わせたら

普通に加入してもらえるのかもしれないな〜

そんな事を考えたりしていますが

あんがい私は建物になっているゴミ集積所になっているので

こういう経験をしているが

普通の所では網かけやゴミBOXなので

そもそもカギの管理が必要なく

やはり町内会加入未加入議論になり

入らないんでしょうかね(笑)




今日の写真は、、、

写真だけにしておきます。


わたくし最近、賃貸・売買ともに

間に入って調整する事が有るのですが

どちらに入ったとして

何となく価値観が違って残念ながら調整不成立、、、

そんなケースに遭遇し力不足を痛感


後になってから

あー言えば違ったような、

こういえばうまく行ったような

まだまだ奥が深いですね(笑)


当たり前か、、、

それでも懲りずにきれいな部屋づくり続行中



posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月06日

外壁の素材:平成の頃の素材が、、、

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昭和のトタンのタイプより持ちが悪い?

そんな事を思いながら調査を実施していました。

最近はガルバ・・・






株式会社まるよし産業(不動産)
株、またまた継続下落中、10%まで放置で行ってみます。
ただいま△4.72%、まだまだですね
ちなみに
2月から意識して取組み3勝1敗で2敗目中ですが

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ただし、PCは必須かな?手続きは少し面倒かな?
もちろん他社さんのアパートもたくさん掲載されていますが
自社お取り扱いのお部屋をご紹介できるようにがんばります。
ちがう検索サイトでもパクり始めましたが、、、

*SUUMOさんやホームズさんなど他社サイトでも、
気になるお部屋がございましたらお気軽にお声がけご相談ください。





塗装をするとトタンの素材の方が新しく見えたりして

はやりの素材とはいえ、長い年数をかけて答えが出るので

何とも難しい選択だな〜なんて思っていました。





時間が無いのでまた後で、、、


タグ:外壁 塗装


posted by (利 at 08:30 | 青森 🌁 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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