2012年02月11日

土日営業の案内をする予定が。。。

土日の営業案内をする予定が見学用飾り付け.jpg
気が付いたらすっかりこんな時間。。。









特別忙しかったわけではないが
忙しくなっても困らない為の

いえいえ
どちらかと言えば
千客万来になる為の準備をするのに
パタパタとしておりました。


戦略がなくては乗り切れない。
という思いの元、本日も奮闘中!!





とあるオーナーさんとお話をしていて

当社でもポツリポツリ見受けられる
入居者さんがチョコチョコ替わる物件の特徴に
オーナーさんと会話をしていて気がつき
これは記録しておかなくては
と思っています。


ま、基本的には単身者向けの物件ですが
入居しやすくするために
契約時の一時金を低くする工夫をする
という事により

引っ越しがしやすくなる。

それにより
今までは更新をしていた人達が
新しい住まいに移ってしまう
という事が起こっているようです


いまさら気づいたの?
なんて言われそうですが

当社の場合は、
だいたいが2回目か3回目の更新時が
引っ越しのタイミングだったりしているので
当初はピンとこなかったのが正直なとこですが

リーマンショックがあった後にお預かりしている
何棟かの単身者向け物件に
そういう特徴が表れているアパートが見られます。

あ〜そうかそういう事ね!
という気付きになっておりました。




いやはや
契約一時金の話ってもう結構たつのに
今まで気がつかなかったのは
幸せ者なのかただのアホなのか。。。

工夫していく事により
解決していけそうな気がしており
アイデアを生み出すきっかけにしてみます。


原因が分かれば対策のしようもあります
人と話をするのって大事だな〜
と思う一日の出来事でした。









タグ:営業中


posted by (利 at 18:08 | 青森 ☁ | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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