2019年01月09日

自宅を売却したお金で、、、

株式会社まるよし産業

建物情報館

スモッカ











相続などをされたお客様にDSC_0771.JPG

財産を相続して売ったお金が何やら中途半端だからどうしたら?

そんな相談を受けた時はお決まりのパターンがあるのですが

わたしはいつも「金(きん)買ったらどうですか?」

とアドバイスをしています。

しかしながら、、、

なぜか皆さん一様に、え〜という感じで

軽い拒否反応を示します(笑)






いや〜私はいたって本気なのですが

現金だとすぐなくなるし

かといって、

これから新しくアパート経営は年だし

株は怖いし、、、

だから金が良いんだってば!?

と力説すればするほど

気持ちがズレるようです。



そもそも私は事業者なので

相続の売却資金250万から500万弱の資金があれば

それを自己資金と考えて

約10倍ぐらいの資金を動かすような計画を立てるので

気持ちがうまくかみ合わないかもしれないな〜

と感じています。



ちなみに

世の中には色々な商品があり

アパートのオーナーの権利を、小口債権にした商品も目にします。

最近では100万円ぐらいから販売しているようです。

そんな事もお勧めしていました。


個人的には

実体のない債権よりは、金を持っている方が実感があって

すごくいいように思うのですがね。





*記録している内容と写真は直接は関係ありません。
 チョッと出かけた時に記録用にパチリとしていました。



posted by (利 at 19:31 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月08日

年末近くに外人さんが部屋探しに来店されました。

株式会社まるよし産業

建物情報館

スモッカ
とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、







アメリカからいらっしゃったお客様はDSC_0740.JPG

もちろん英語を話されて少し日本語を話せる感じで

ご一緒頂いた方が日本人で英語を話せるので

言葉のやり取りや意思の疎通はばっちりでした。


よく言うネイティブの方の英語は聞き取れたのですが

知らない単語が出てきて、都度つど通訳してもらって

話をさせて頂きました。


何よりわたくし

部屋探しでいらっしゃったお客様でしたが

途中からしゃしゃり出てしまい

いつものパターンだな〜と反省し


他所から来たときは

安心して任せられる人が居るといないでは

仕事のはかどり方が全然違うのだろうな〜

と感じて接客させてもらいました。


ん〜、新規事業の時の参考にさせてもらおう!?




写真はとあるオーナーさんの土地を

工事関係者の方にお貸しして

返却になった所をチェックしに行き

冬場に貸した事もあり

とてもキレイな仕上がりに

感動しながらパチリ&報告連絡済みでした。








posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月07日

事務所を移転して1年ちょっと

株式会社まるよし産業

建物情報館

スモッカ
とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、










おかげさまで新しい事務所に移転してDSC_0645.JPG

はや1年と数カ月が経過しましたが

昨年中は色々な方が旧事務所の方にお邪魔しており

また、更新のお客様にも

「連絡が足りないんじゃない!!」

とお叱りをいただいたりしながら

日々元気に営業させていただいておりました。


(写真は12月中に撮影していましたが、、、)











良い場所にいったね〜とか

買い物のついでに寄りやすくなったよ

何て声をいただき

移転してどうなの?

ともよく聞かれるのですが、、、



結果としてよくお伝えしているのが

場所柄一見さんのお客様は確かに増えたかもしれないのですが

元々三島下という環境でやってこれていたので

こちらに移ってもそんなに極端になにか?

という事は無いですよ

なんて会話をよくしています。





裏の玄関口の雪はけが、、、

内輪話でした(笑)





オッと

旧事務所をご利用いただいている

某船会社様には大変ご迷惑をおかけしておりました。。。









posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月06日

信頼と共に心も磨けをモットーに!!

株式会社まるよし産業

建物情報館

スモッカ
とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、











初代の会長の時から心がけていたことでDSC_0736.JPG

信頼関係はすぐには気づけないし

また、自分磨きも怠らない様にしないと

お客様への満足な対応ができなくなる。

たしか、まっすぐな心、みたいに

聞いたように記憶していました。




それを引き継いだ私は

「住みよい住環境を創造します。」

何て言って引き継いできていました。


日々一生懸命仕事をしていく事で

結果として自分の周りの生活環境が良くなっていく

そんな事をイメージしながらつないできていました。




そして、日々気を付けていることが

難しい事を(簡単に)分かりやすくやってもらうための努力を全力でやる。


時々誤解されることもあるのですが

本来、不動産の取引きはとても難しいのだと思います

しかしながら、それを難しく感じることなく

出来るようにする為に工夫させてもらっていました。





わたくし未だにドジる事があるのですが

「不安」という部分を理解しきれなくて

どうにもうまくおつなぎできない事があったりしていました。



年始にあたり、何となく記録しておこうと思った今日この頃でした。




そういえば

初代なんて記録しておりますが

もちろん会長は健在で元気ですよ〜!!

よく聞かれるので念のため(笑)






posted by (利 at 05:00 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月05日

今晩の路面は危ない!?

株式会社まるよし産業

建物情報館

スモッカ
とりあえず部屋探しから契約で5万円もらってください
ただし、手続きは超めんどくさそうだけど、、、







DSC_0742.JPG

雪がパラパラ降りました。


中途半端に濡れました。


気温はマイナス。
DSC_0741.JPG


ブラックアイスバーンの完成です。



今晩から明日の朝イチは

路面凍結に注意しましょう。












大きい通りは比較的大丈夫そうですが

住宅街に入っていくとチョッと注意が必要な状態です。

転ばない様に!!





posted by (利 at 16:03 | 青森 ☁ | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


不動産のことなら まるよし産業 へ

まるよし産業